Propriétés à vendre à Sosúa

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Vendues récemment

Biens à vendre à Sosúa en ce moment : 23, à des prix de US$258 000 – US$2 190 000. Sosúa est une commune de la province de Puerto Plata, sur la Côte Nord de la République dominicaine. Sa plage, Playa Sosúa, borde une baie en croissant à une vingtaine de minutes à l'est de Puerto Plata. La ville est née en 1940 d'une colonie agricole fondée par des réfugiés juifs venus d'Europe : son histoire et la vie sur place (en anglais).

Où se trouvent ces biens. La plupart des villas sont à El Choco, sur la route entre Sosúa et Cabarete, et à Sosúa Ocean Village ; il y a aussi des maisons près de Playa Sosúa. À El Choco, des terrains se vendent au mètre carré et ne comptent pas dans la fourchette de prix ci-dessus. Comment je travaille avec les acheteurs.

Combien coûte un bien à Sosúa ?

Nos annonces sont actuellement à US$258 000 – US$2 190 000. Ce sont les prix demandés par les vendeurs. Avant de faire une offre, demandez des ventes récentes de biens comparables dans le même secteur.

Quels impôts paie-t-on à l'achat d'un bien ?

Une taxe de transfert immobilier de 3 % au moment où le titre passe à votre nom. Ensuite, l'impôt foncier annuel (IPI) est de 1 % de la valeur de vos biens au-delà de RD$10 695 494, montant 2026 fixé par la DGII. En savoir plus sur la vraie rentabilité d'un bien.

Combien de temps faut-il pour obtenir le titre de propriété ?

Le Registro de Títulos annonce un délai officiel de 30 jours ouvrables pour un transfert par vente, soit environ six semaines, quand tous les documents sont en ordre. Ce qui peut l'allonger.