Villa con vista al mar en venta en Sosúa

Esta villa con vista al mar en Sosúa está pensada hasta el último detalle: grandes puertas corredizas de cristal que abren la sala a la terraza techada y textiles en capas que dan calidez a cada espacio sin recargarlo. La planta abierta recibe luz natural desde varios lados, los techos altos dan amplitud y la paleta neutra mantiene todo en calma. Se vende totalmente amueblada por US$485,000.

Por qué destaca

Lo que la hace distinta es que todo encaja. El interior sigue un estilo boho-chic: un sofá en L de gran tamaño en la sala, una mesa de centro de madera maciza sobre una alfombra de yute y detalles de ratán por toda la casa. El comedor mantiene la misma sobriedad y la habitación principal tiene una pared de macramé como cabecero, cojines en capas y una lámpara de bambú. Los baños tienen encimeras de piedra y efecto mármol, con doble lavamanos. Las puertas de cristal de piso a techo unen la sala con la terraza, de modo que el exterior funciona como una extensión real de la casa.

• 3 habitaciones y 3 baños
• Totalmente amueblada: lista para vivir o alquilar desde el primer día
• Sala de planta abierta con grandes puertas corredizas
• Terraza techada con acceso directo desde la sala
• Jardín
• Interiores boho-chic con madera maciza, ratán y textiles naturales

Ubicación: Sosúa

Sosúa está en la Costa Norte de República Dominicana, a unos 25 km al este de Puerto Plata y a unos 13 km al oeste de Cabarete. Es conocida por su bahía protegida y sus playas de aguas tranquilas, y tiene una comunidad internacional de residentes y jubilados ya establecida, con restaurantes, supermercados, clínicas y colegios internacionales cerca. Cabarete, con sus playas de kite y surf, queda a unos 15 minutos en carro.

El Aeropuerto Internacional Gregorio Luperón (POP) está a unos 10 minutos de Sosúa, con vuelos directos a Norteamérica y Europa. En la zona hay administradores de propiedades, abogados y servicios bilingües que facilitan comprar y mantener una propiedad siendo extranjero.

Como inversión

Al venderse amueblada, la villa se puede alquilar sin el tiempo ni el costo de amueblar una casa nueva. La terraza techada y el jardín suman espacio útil, algo que valoran tanto los huéspedes de vacaciones como los inquilinos de largo plazo. Los ingresos por alquiler no están garantizados: antes de comprar, pide a un administrador local cifras actuales de casas comparables. Yo te pongo en contacto.

Preguntas frecuentes

¿Un extranjero puede comprar una villa en República Dominicana?

Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los dominicanos y pueden tener el título a su nombre.

¿Cómo es el proceso de compra?

Revisión del título, contrato de promesa de venta, pago del 3 % de impuesto de transferencia a la DGII y registro del nuevo título en el Registro de Títulos. Se recomienda trabajar con un abogado local.

¿Hay que pagar un impuesto anual?

Sí, el IPI. En 2026 las viviendas valoradas hasta RD$10,695,494 están exentas, y se paga el 1 % al año solo sobre lo que pase de ese monto (fuente: DGII).

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